Особенности создания сайта по продаже жилой недвижимости

Введение

Любой проект должен начинаться с анализа конкурентной среды, целевой аудитории, предпочтений клиентов и прочих факторов, от которых зависит успех или неудача данного проекта. Любой Интернет-проект, связанный с недвижимостью, непременно должен начинаться с подробного исследования – цены и конкуренция на этом рынке очень высоки, так же, как и цена ошибок, которые возникают вследствие неправильного планирования проекта.

Мы предложим несколько полезных советов, которые стоит иметь ввиду, начиная работы по созданию сайта компании, занимающейся строительством или продажей жилой недвижимости. Нами были отобраны и проанализированы сайты лидирующих компаний в данной области — как санкт-петербургских, так и московских. Особый интерес вызвали результаты Всероссийского конкурса на лучший корпоративный сайт в сфере недвижимости за 2005 год (http://www.1realty.ru). Этот конкурс особенно важен тем, что в голосовании принимали участие пользователи сайтов данной тематики.

Дом продает окружение

Основная задача большинства посетителей — оценить, как будет выглядеть построенный объект. Зачастую, на окончательный выбор могут оказывать влияние даже самые незначительные, казалось бы, детали.

Всероссийский конкурс на лучший сайт наглядно показал, что пользователи хотят видеть не искусственный рендер, не застывшую фотографию. Наилучшее впечатление производит фотореалистичное и, самое главное, интерактивное изображение будущего строения. Создавая сайт, больше внимания уделяйте мелким деталям второго плана — двигающимся облакам, летающим по небу птицам, движению людей и машин около дома. То есть, всем тем деталям, которые создают общее впечатление от объекта. Это повысит вероятность того, что потенциальному покупателю понравится объект, и он начинает инстинктивно «тянуться» к нему рукой, то есть указателем мыши.
.

Важна инфраструктура

Пользователи хотят не только прочитать список учреждений, находящихся около дома или посмотреть на карте их расположение. Им очень интересно оценить и весь район целиком, с высоты птичьего полета увидеть все прилегающие к объекту территории.

Для пользователя, естественно, важна и более подробная информация. Каждый по достоинству оценит имеющийся на сайте сервис, если, например, при наведении курсора на соседний магазин будет отображаться информация о его удалении от объекта, или же если при наведении указателя на парковку отобразится количество имеющихся на ней свободных мест.

Со всех сторон

Для многих посетителей большой интерес представляет возможность посмотреть на здание со всех сторон. Обычно это реализуется путем вращения модели строения влево — ­вправо. При создании сайта не следует совмещать эту возможность с функцией выбора этажей и планировок — реализация такой схемы может вызвать сложности взаимодействия с системой у большинства пользователей.

Выбор планировки

Один из самых распространенных сервисов на сайтах, продающих жилую недвижимость — возможность выбора этажа и планировки. Реализация этого сервиса, как правило, сходная на всех сайтах — перемещая указатель мыши по этажам здания, пользователь видит схему выбранного этажа. Важно, чтобы помимо наглядности и простоты, данный сервис был удобен и функционален.

Иногда схема этажа может показаться обычному пользователю слишком запутанной. Пользователь не всегда может определить, где именно на схеме расположена однокомнатная, двухкомнатная и другие квартиры. Поэтому при создании сайта рекомендуется предусмотреть возможность одним щелчком выделить на схеме квартиры нужного типа. И, самое главное, следует реализовать специальное выделение (например, цветовое) на схеме уже проданных квартир.

Удобство выбора

Когда посетитель выбрал нужную квартиру, ему необходимо посмотреть подробную информацию о квартире, иметь возможность распечатать схему ее планировки и посмотреть фотографии или изображения комнат квартиры.

Вид из окна

Один из очень важных параметров при выборе квартиры — вид из окон и стороны света. На схеме квартиры обязательно нужно указать направления на север, юг и другие стороны света. Для каждой из сторон дома следует заготовить красочные изображения вида из окон.

Горячая линия

На каждой странице сайта желательно разместить телефон отдела продаж. Лучше, если он будет расположен в верхней части страницы.

Надеемся, что данный материал поможет вам лучше определить требования к будущему сайту!

Первоисточник:

Автор: Мордовченко Глеб

Иллюстрации: РА «Солус»